وکیل ملت: قانون گذار شرایطی را برای تحقق جرم خیانت در امانت در نظر گرفته است که این شرایط عبارتند از:

1- موضوع جرم باید عین مال یا وسیله تحصیل مال باشد بنابراین اگر کسی فرزند خود را به دیگری بسپارد یا او را نسبت به اختراعی که کرده یا اسرار زندگی خود امین قرار دهد وقوع خیانت در امانت دو مورد نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و غیره که در حقیقت وسیله تحصیل مال می باشد نیز قابل ارتکاب است البته منظور از نوشته که در ماده 674 قانون مجازات اسلامی بیان شده است به قرینه مثالهایی که بعد از آن بیان شده نوشته هایی می باشد که اثر مالی بر آنها مترتب باشد .

2- سپرده شدن مال به امین به یکی از طرق قانونی با شرط استرداد یا به مصرف معین رسانیدن از دیگر شرایط لازم برای تحقق جرم است به عبارت دیگر برای تحقق جرم خیانت در امانت لازم است که مال موضوع جرم توسط مالک یا متصرف قانونی به امین سپرده شود پس اگر شخص خود مالی را به دست آورده باشد . ارتکاب خیانت در امانت توسط وی قابل تصور نخواهد بود همچنین دیوان عالی کشور در یکی از آرای خود لزوم این شرط را مورد تاکید قرار داده است به موجب این رای همچنین سپرده شدن به یکی از طرق قانونی شرط لازم دیگر برای تحقیق این جرم است منظور از این شرط آنست که مال باید توسط متصرفی که تصرف وی مورد حمایت قانون قرار دارد به امین سپرده شده باشد بنابراین هر گاه مالی توسط سارق یا غاصب به دیگری سپرده شود و این شخص به جای استردادآن به سارق یا غاصب آن را به مالک اصلی یا مقامات ذی صلاح بدهد نه تنها مرتکب جرم خیانت در امانت نشده بلکه به وظیفه قانونی خود عمل کرده است . 3- ضرورت تعلق مال به غیر : در صورتی که امین مالک عین مال سپرده باشد تصاحب مال توسط وی را نمی توان خیانت در امانت دانست . بدین ترتیب اگر کسی اتومبیل خود را تا پایان سال به دیگری اجاره داده ومال الاجاره را به طور کامل دریافت کرده چنانچه در اواسط کار به دلیل مسافرت اتومبیل برای مدتی به مالک سپرده شود تا پس از مراجعت از سفر آن را باز پس گیرد ولی مالک از استرداد اتومبیل به مستاجر خودداری نماید عمل وی را هر چند که موجب محرومشدن مستاجر از منفعت مال می شود نمی توان خیانت در امانت دانست چرا که او مالک اتومبیل می باشد .